Hoạt động sản xuất ngày càng tăng ở Việt Nam, tiêu thụ nội địa tăng và thương mại quốc tế ngày càng tăng là một số động lực tăng trưởng chính của kho bãi tại Việt Nam.
Hoạt động kho bãi tại Việt Nam hiện đang bị gián đoạn bởi sự phát triển của các hệ thống robot tiên tiến, cơ bản nhất trong số đó sử dụng các hệ thống bổ sung kỹ thuật số để biến xe nâng và các loại tài sản MHE khác thành robot. Những tiến bộ công nghệ trong các dịch vụ kho bãi của Việt Nam như truyền thông EDI (Electronic Data Interchange) đã cho phép các công ty chia sẻ tài liệu, với một định dạng duy nhất cụ thể giữa hai máy tính. Hơn nữa, nhu cầu ngày càng tăng của YMS (Hệ thống quản lý bãi) đang mở rộng phạm vi kho bãi trong nước. Ví dụ, hiện nay có 31 bãi bãi tại các cửa khẩu Việt Nam – Lào và biên giới Việt Nam – Campuchia để giám sát sự di chuyển của xe tải và rơ moóc trong sân của một cơ sở sản xuất, kho hoặc trung tâm phân phối. Số lượng ngày càng tăng của các khu công nghiệp đã được thành lập ở khu vực phía Nam của Việt Nam như Khu chế xuất Linh Trung và Khu công nghiệp III, Khu công nghiệp Mỹ Phước, Khu công nghệ cao Sài Gòn và các khu công nghiệp khác cũng đã tạo ra tác động tích cực đến thị trường kho bãi của Việt Nam.
Trong vài năm qua, sự phát triển nhanh chóng của thị trường bán lẻ đã được thể hiện rõ ở Việt Nam với sự gia tăng liên tục của bán lẻ có tổ chức hoặc mua sắm hiện đại trên cả nước. Ngoài ra, xu hướng mua sắm trực tuyến ngày càng tăng ở Việt Nam đã dẫn đến việc thành lập các cơ sở kho bãi mới cho các công ty thương mại điện tử để lưu trữ hàng hóa của họ. Nhiều công ty logistics trong nước đã thể hiện sự quan tâm đến việc mở rộng kho bãi của họ để cạnh tranh với các công ty nước ngoài về chất lượng dịch vụ.
Báo cáo có tiêu đề “Triển vọng thị trường kho bãi Việt Nam đến năm 2022 – Theo mô hình kinh doanh (Vận tải công nghiệp / bán lẻ, Vận tải container, Kho lạnh, Nông nghiệp và các ngành khác) và theo người dùng cuối (Bán lẻ, Thiết bị điện tử, Dệt may, Da giày, Sản phẩm gỗ và các ngành khác)” của Ken Research cho thấy mức tăng trưởng CAGR sáu năm đáng chú ý là 13,4% về doanh thu trên thị trường kho bãi Việt Nam trong 5 năm tới cho đến năm kết thúc năm 2022. 93,3% hệ thống kho tổng hợp được đặt tại cửa khẩu quốc tế; 6,7% kho còn lại được đặt tại cổng chính.
Phân khúc thị trường kho bãi Việt Nam
Theo số lượng kho
Khu vực miền Nam Việt Nam thống trị thị trường kho bãi Việt Nam với sự hiện diện ~% kho bãi trong năm 2017 do gần các điểm đến chính như sân bay, cảng biển, các thành phố lớn, đường cao tốc chính và biên giới. Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam dành riêng cho việc phát triển thương mại, xuất khẩu, công nghệ, dịch vụ và viễn thông. Các khu vực của nó bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Tây Ninh và Bình Phước. Các khu vực khác như miền Bắc và miền Trung Việt Nam đại diện chung cho ~% kho còn lại trong cả nước. Vinafco, Sài Gòn, Newport, Mappletree, Draco và Indo-Trans là một số công ty lớn nằm ở khu vực phía Bắc trong khi đó; PSCH, Thanh Hóa, Vinafco và Transimex là một số công ty lớn nằm ở miền Trung Việt Nam.
Bởi người dùng cuối
Lĩnh vực bán lẻ thúc đẩy đầu tư và giá trị đáng kể cho thị trường kho bãi Việt Nam bằng cách chiếm thị phần doanh thu trị giá ~% trong năm 2017. Sức mua ngày càng tăng của người tiêu dùng Việt Nam sở hữu thu nhập khả dụng tăng đáng kể cùng với sự thâm nhập internet ngày càng tăng trong nước đã thúc đẩy ngành thương mại điện tử của đất nước. Phân khúc thiết bị điện tử theo sau bán lẻ với thị phần doanh thu ~% tại thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017 do hiệu quả kinh tế được cải thiện của đất nước và lối sống ngày càng hiện đại của người tiêu dùng. Các công ty hàng đầu lớn như Samsung, Vina Electronics Co Ltd và Oppo Electronics Corp đã khởi xướng một số hoạt động tiếp thị để giới thiệu sản phẩm mới của họ nhằm thu hút người tiêu dùng Việt Nam và củng cố uy tín của họ trên thị trường. Các chiến dịch này được tổ chức tại các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Các mảng khác như dệt may, da giày, sản phẩm gỗ và thủy sản cùng chiếm thị phần doanh thu ~% còn lại trên thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017.
Bởi các công ty quốc tế và trong nước
Các công ty quốc tế hoạt động trong thị trường kho bãi Việt Nam bị chi phối bởi việc chiếm thị phần doanh thu trị giá ~% trong khi đó, công ty trong nước chiếm tỷ trọng doanh thu còn lại trị giá ~% trong năm 2017. Thành phố Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm từ một số nhà đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm cơ hội đầu tư văn phòng / thương mại, bán lẻ và khách sạn cùng với sự cao tầng của các tòa nhà và một số trung tâm mua sắm trong thành phố.
Theo mô hình kinh doanh
Phân khúc vận tải hàng hóa công nghiệp / bán lẻ thống trị thị trường kho bãi Việt Nam nói chung với thị phần doanh thu lớn ~% trong năm 2017. Lĩnh vực công nghiệp / bán lẻ đang gia tăng ở Việt Nam đã nâng cao nhu cầu về kho bãi trong nước chủ yếu do nhu cầu lưu trữ thực phẩm và đồ uống đóng gói chế biến ngày càng tăng, khi các doanh nghiệp bán lẻ thực phẩm hiện đại mở rộng hoạt động để đáp ứng yêu cầu của người tiêu dùng. Vận tải container theo sau công nghiệp / bán lẻ với tỷ trọng doanh thu ~% trong năm 2017. Việc sử dụng container trong các lô hàng xuất khẩu giúp việc vận chuyển và xử lý hàng hóa trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Tỷ trọng doanh thu còn lại trị giá ~% được nắm giữ chung bởi kho lạnh, nông nghiệp và các kho khác trên thị trường kho bãi Việt Nam trong năm 2017.
Bối cảnh so sánh thị trường kho bãi Việt Nam
Ngành kho bãi ở Việt Nam bao gồm sự pha trộn của những người chơi không có tổ chức và có tổ chức. Các công ty được quan sát để cạnh tranh với nhau trên cơ sở kích thước và vị trí của nhà kho. Vị trí của kho phải phù hợp với nhu cầu của khách hàng, giúp giảm thêm chi phí vận chuyển và tăng hiệu quả thời gian. Các yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến việc lựa chọn kho là công nghệ / tự động hóa được sử dụng trong kho; dịch vụ giá trị gia tăng, môi trường kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm được chứng nhận GDP và các dịch vụ khác.
Triển vọng và dự báo tương lai thị trường kho bãi Việt Nam
Trong giai đoạn dự báo, thị trường kho bãi Việt Nam ước tính sẽ tạo ra doanh thu trị giá ~ tỷ USD trong năm 2018 do nhu cầu ngày càng tăng đối với dịch vụ kho bãi do thiếu không gian đầy đủ tại các cảng và IDC và CFS. Các hoạt động thương mại xuyên biên giới gia tăng giữa Việt Nam, Lào và Campuchia sẽ hỗ trợ ngành kho bãi tại Việt Nam đáp ứng nhu cầu lưu trữ hiệu quả. Tổng kim ngạch trao đổi hàng hóa biên giới giữa Việt Nam với Lào và Campuchia ước đạt khoảng ~ tỷ USD vào năm kết thúc năm 2020, trong đó tổng kim ngạch xuất khẩu lên tới ~ tỷ USD và tổng kim ngạch nhập khẩu ~ tỷ USD. Thị trường kho bãi Việt Nam dự kiến sẽ tạo ra doanh thu trị giá ~ tỷ USD vào năm kết thúc năm 2022, do đó tăng với tốc độ CAGR là ~% trong giai đoạn dự báo 2018-2022.
Các chủ đề chính được đề cập trong báo cáo
- Giới thiệu thị trường kho bãi Việt Nam
- Phân tích chuỗi giá trị tại thị trường kho bãi Việt Nam
- Quy mô thị trường kho bãi Việt Nam, 2011-2017
- Phân khúc thị trường kho bãi Việt Nam, 2017
- Khung pháp lý tại thị trường kho bãi Việt Nam
- Bối cảnh so sánh thị trường kho bãi Việt Nam
- Triển vọng và dự báo tương lai thị trường kho bãi Việt Nam, 2018-2022
- Khuyến nghị của các nhà phân tích tại thị trường kho bãi Việt Nam
